Bỏ khái niệm đất hỗn hợp và đất xây dựng dân cư mới trong QĐ 60

Đó là kiến nghị được đưa ra tại tọa đàm "Tháo treo cho đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới" do báo Thanh Niên tổ chức.

Bỏ khái niệm đất hỗn hợp và đất xây dựng dân cư mới trong QĐ 60
Hai khái niệm đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới, do TP đẻ ra, được yêu cầu phải bỏ đi /// Ảnh: Độc Lập

Nhà Bè chỉ dám tách thửa cho gia đình chính sách

Ông Hà Minh Tân, Trưởng phòng quản lý đô thị UBND huyện Nhà Bè, cho biết công tác quy hoạch và triển khai quy hoạch còn chưa đồng bộ, do nguồn lực còn hạn chế, chưa theo kịp nguồn lực phát triển của xã hội. Hiện nay, đối với đất dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp, UBND huyện Nhà Bè chưa giải quyết tách thửa nên quyền lợi của người dân bị hạn chế. Chính vì vậy, UBND huyện Bà Bè kiến nghị đẩy nhanh đầu tư, kêu gọi đầu tư vào các đồ án quy hoạch này để đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Nhà Bè mong muốn xây dựng quy chế quản lý đô thị kêu gọi người dân đóng góp xây dựng công viên nhỏ trong các khu dân cư.

“Hiện nay, đối với tách thửa dưới chuẩn, UBND huyện Nhà Bè chỉ giải quyết cho gia đình chính sách, khó khăn, nghèo hoặc cận nghèo tách cho hộ gia đình để cho con cái, thừa kế, phân chia tài sản. Trong những năm qua, Nhà Bè tận dụng nguồn lực nông thôn mới kêu gọi người dân hiến đất làm đường. Khi có đường sẽ tách thửa đất cho người dân dễ dàng. Tuy nhiên, hiện nay hai loại đất trên đang làm người dân gặp khó trong vấn đề tách thửa khiến người dân bức xúc và yêu cầu giải quyết tách thửa cho hai loại đất này. Bởi hai loại đất này nằm trong dân cư hiện hữu, dù sát gần nhau nhưng một bên được giải quyết một bên không”, ông Tân kiến nghị.

Bỏ khái niệm đất hỗn hợp và đất xây dựng dân cư mới trong QĐ 60
Huyện Nhà Bè chưa giải quyết tách thửa cho đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới Ảnh: Đình Lập

Ông Dư Huy Quang, Trưởng phòng quản lý đất, Sở Tài nguyên – Môi trường, cho biết đơn vị này đã biết những vướng mắc nêu trên và đã có báo cáo gửi UBND TP để có hướng sửa Quyết định 60. Ông cũng cho biết hiện Sở Tài nguyên – Môi trường đang dự thảo sửa đổi Quyết định 60 và tháng 10 này sẽ gửi lại các quận huyện để lấy ý kiến, sau đó trình UBND TP ký ban hành. Định hướng sửa Quyết định 60 nhằm đáp ứng 2 yêu cầu, nhu cầu của người dân muốn tách thửa và đáp ứng được sự quản lý của nhà nước về quy hoạch và phát triển đô thị. “Quyết định này có những thuận lợi để người dân thực hiện quyền của mình, nhu cầu của người dân chứ không chỉ vướng mắc. Những vướng mắc phát sinh sẽ được sửa để người dân thực hiện quyền của mình. Thật ra, những vướng mắc hiện nay liên quan đến nhiều vấn đề khác nhau như luật Xây dựng, chưa chuyển mục đích được liên quan đến luật Quy hoạch, luật Đất đai… chứ không riêng gì về tách thửa”, ông Quang nói.

Bỏ khái niệm đất hỗn hợp và đất xây dựng dân cư mới trong QĐ 60
Sở Tài nguyên - Môi trường đang dự thảo trình UBND TP.HCM sửa Quyết định 60 Ảnh: Đình Sơn

Ông Nguyễn Minh Nhật, Phó trưởng ban đô thị - HĐND TP.HCM, cho rằng khi sửa Quyết định 60 cần làm rõ khái niệm đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới bởi trong luật quy định không có hai khái niệm này. Bản thân TP vận dụng làm mềm hóa nhưng vô hình chung lại làm vướng. Để gỡ vướng, phải bắt đầu từ quy hoạch mà Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ là nơi rà soát để sửa. HĐND đã ban hành Nghị quyết 21 từ năm 2017 liên quan đến quy hoạch, xây dựng, các dự án chậm triển khai… quy định giải quyết vướng mắc về đất đai, quy định rõ các cơ quan chức năng giải quyết. Đây là cơ sở quan trọng để các cơ quan chức năng giải quyết, sửa Quyết định 60. Thực tế HĐND TP đã có nhiều hoạt động giám sát vấn đề này. Thời gian tới, các cơ quan chức năng phải sửa để Quyết định 60 quy định đúng pháp luật, các quận huyện dễ thực hiện và quyền lợi của người dân được đảm bảo.

Bà Việt Hoa, Phóng viên Báo Pháp Luật TP.HCM :

Cần phải xem xét lại thuật ngữ này để làm cơ sở rà soát và điều chỉnh quy hoạch. Vì vậy, cơ quan có thẩm quyền cần phải rà soát làm rõ ranh giới, quy mô đất ở trong đất hỗn hợp. Từ đó làm cơ sở để giải quyết quyền lợi của người dân và quận huyện cũng có kế hoạch sử dụng các chức năng khác trong quy hoạch đất hỗn hợp.

Bỏ khái niệm đất hỗn hợp và đất xây dựng dân cư mới trong QĐ 60

Đối với đất dân cư xây dựng mới, bản chất là đất ở. Vì vậy, cần giải quyết quyền lợi của người dân trong quy hoạch này như đất ở. Để làm được những vấn đề này, công tác rà soát quy hoạch cần phải được làm một cách thực chất chứ không thể làm lớt phớt. Càng làm lớt phớt thì bài toán vướng mắc trong hai loại chức năng quy hoạch nêu trên sẽ khó được giải quyết triệt để.

Đình Sơn


like
share
comment


Bài viết mới
Máy làm kem là gì? Phân loại máy làm kem

Máy làm kem là gì? Phân loại máy làm kem

Kem tươi là món ăn yêu thích trong các khu vui chơi , quán ăn vặt , công viên. Nhưng khi thưởng thức những cây kem mát lạnh có bao giờ bạn thắc mắc máy làm kem ra sao và có những loại máy làm kem như thế nào. Chúng ta cùng tìm câu trả lời qua bài viết sau nhé.
Cà Mau: Vọp là loài gì mà dân ở đây thả ở vuông tôm, chả phải cho ăn, bắt lên toàn con to, bán đắt?

Cà Mau: Vọp là loài gì mà dân ở đây thả ở vuông tôm, chả phải cho ăn, bắt lên toàn con to, bán đắt?

Ở huyện Cái Nước (tỉnh Cà Mau), có người phụ nữ ngoài 60 tuổi vẫn hăng say lao động với mô hình nuôi loài vọp vỗ béo trong vuông hơn 6 năm nay. Đó là bà Trương Thị Tây, ấp Đông Hưng, xã Tân Hưng Đông.
Hàng năm có hơn 42 triệu tấn tóc phụ nữ được bán cho dân buôn "vàng đen", rốt cuộc đó là gì mà khiến phái đẹp chấp nhận cắt tóc, cạo đầu?

Hàng năm có hơn 42 triệu tấn tóc phụ nữ được bán cho dân buôn "vàng đen", rốt cuộc đó là gì mà khiến phái đẹp chấp nhận cắt tóc, cạo đầu?

Đằng sau những mái tóc nối đắt tiền được ưa chuộng trên thị trường làm đẹp là những sự thật không phải ai cũng biết về nguồn gốc thực sự của chúng.
Chỉ iPhone 12 tại Mỹ mới có cái rãnh bí ẩn này ở cạnh bên, vậy nó là gì?

Chỉ iPhone 12 tại Mỹ mới có cái rãnh bí ẩn này ở cạnh bên, vậy nó là gì?

Nếu bạn có sở hữu một chiếc iPhone 12 xách tay từ Mỹ, thì cũng đừng ngạc nhiên vì cái rãnh nằm ở cạnh bên phải của máy.
Nghe Hana Giang Anh, Quỳnh Anh Shyn, Trinh Phạm và Liên Anh Nguyễn định nghĩa về “làn da lụa là”

Nghe Hana Giang Anh, Quỳnh Anh Shyn, Trinh Phạm và Liên Anh Nguyễn định nghĩa về “làn da lụa là”

Hãy khám phá những suy nghĩ khác biệt về một làn da đẹp từ những người phụ nữ có ảnh hưởng lớn tới giới trẻ và cùng định nghĩa lại về "làn da lụa là".
Kém 20 triệu lực chiến vẫn "lật kèo", kỳ tích gọi tên Hạ Hầu Đôn: Vị tướng chưa bao giờ biết "out-meta" là gì!

Kém 20 triệu lực chiến vẫn "lật kèo", kỳ tích gọi tên Hạ Hầu Đôn: Vị tướng chưa bao giờ biết "out-meta" là gì!

Một trận đấu kịch tính và những khoảnh khắc vô cùng đáng nhớ, tất cả tạo ra thương hiệu "tanker" siêu vững chắc đến từ mãnh tướng S+ Hạ Hầu Đôn...
Thủ cung sa là gì mà các cung nữ trong cung sợ hơn cả sợ chết?

Thủ cung sa là gì mà các cung nữ trong cung sợ hơn cả sợ chết?

Để chứng minh trinh tiết, các cung nữ Trung Hoa thường sử dụng thủ cung sa.
Bộ Xây dựng khẳng định không có khái niệm "công trình tâm linh"

Bộ Xây dựng khẳng định không có khái niệm "công trình tâm linh"

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, theo quy định pháp luật hiện hành về tôn giáo tín ngưỡng, du lịch, đất đai và xây dựng không quy định về khái niệm công trình tâm linh mà chỉ quy định về công trình tôn giáo, tín ngưỡng.
Máy chạy bộ cơ là gì? Nên chọn máy chạy bộ nào tốt nhất hiện nay?

Máy chạy bộ cơ là gì? Nên chọn máy chạy bộ nào tốt nhất hiện nay?

Máy chạy bộ cơ là một dòng máy chạy bộ sử dụng lực chân tác động lực lên băng tải, khiến băng tải chuyển động. Loại máy này không sử dụng điện nên giúp bạn vận động cơ chân tốt hơn. Vậy nên chọn loại máy chạy bộ nào tốt nhất hiện nay? Cùng đọc bài viết này nhé!
Chuyển đổi số là gì ?

Chuyển đổi số là gì ?

Chuyển đổi số là quá trình thay đổi tổng thể và toàn diện của cá nhân, tổ chức về cách sống, cách làm việc và phương thức sản xuất dựa trên các công nghệ số.

Bài viết khác
Hoàn hảo như idol Hàn: Nách còn trắng mịn hơn cả da mặt, netizen tò mò không biết bí kíp là gì

Hoàn hảo như idol Hàn: Nách còn trắng mịn hơn cả da mặt, netizen tò mò không biết bí kíp là gì

Do hay diện đồ hở nên idol Hàn vô cùng chú trọng tới vùng da dưới cánh tay.
Thép cuộn là gì? Phân loại ra sao?

Thép cuộn là gì? Phân loại ra sao?

CafeLand – Trên thị trường hiện nay, thép cuộn khá đa dạng về chủng loại với những đặc điểm riêng phù hợp với mục đích sử dụng.
Sữa non là gì? Vai trò và tầm quan trọng của dưỡng chất thuần khiết đối với trẻ nhỏ

Sữa non là gì? Vai trò và tầm quan trọng của dưỡng chất thuần khiết đối với trẻ nhỏ

Trong những thực phẩm để nuôi sống con người thì sữa non được ví như một thực phẩm vàng.
Mã OTP là gì và các ngân hàng Việt đang bảo mật ra sao?

Mã OTP là gì và các ngân hàng Việt đang bảo mật ra sao?

Xoay quanh câu chuyện người dùng bị hack tài khoản, bốc hơi hơn 400 triệu đồng trong vòng vài phút, việc bảo mật của các ngân hàng lại trở thành vấn đề nóng.
Botnet và mã độc là gì, vì sao Việt Nam phải gỡ bỏ cùng lúc?

Botnet và mã độc là gì, vì sao Việt Nam phải gỡ bỏ cùng lúc?

Chiến dịch do Bộ TT&TT phát động trong năm 2020 cần sự chung tay của tất cả mọi người trong việc ngăn chặn botnet và mã độc cùng một lúc.
Tác dụng của máy tập thể dục đạp xe là gì?

Tác dụng của máy tập thể dục đạp xe là gì?

Máy tập thể dục đạp xe là một thiết bị thể thao vô cùng quen thuộc đối với chúng ta. Vì nó mang lại những lợi ích vô cùng thiết thực cho sức khỏe và sắc đẹp. Vậy hãy cùng tìm hiểu xem tác dụng của mà máy tập thể dục đạp xe mang lại cho bạn là gì nhé!
Nhìn loạt ảnh "khi xưa ta bé" của những động vật hoang dã này mà vẫn đoán ra là con gì thì xác định bạn là "bá chủ thiên nhiên" rồi!

Nhìn loạt ảnh "khi xưa ta bé" của những động vật hoang dã này mà vẫn đoán ra là con gì thì xác định bạn là "bá chủ thiên nhiên" rồi!

Thế giới động vật muôn màu muôn vẻ, bạn có tự tin rằng mình hiểu biết hết mọi thứ chứ?
Trưng dụng đất là gì? Quy định về việc bồi thường khi trưng dụng đất

Trưng dụng đất là gì? Quy định về việc bồi thường khi trưng dụng đất

Nhiều người thường đánh đồng thuật ngữ trưng dụng đất với thu hồi đất. Sai lầm này gây ra những rắc rối không nhỏ liên quan đến vấn đề bồi thường khi đất được trưng dụng. Vậy trưng dụng đất là gì, căn cứ pháp lý như thế nào và người dấn sẽ được bồi thường ra sao khi đất được trưng dụng?

Website hay